Max Takstraat 37

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een vanaf prijs.
 
Riante en goed onderhouden tussenwoning (1995-ca.118m2) met vier slaapkamers, luxe keuken en sanitair, een diepe achtertuin én op 5 minuten fietsafstand van Almere Centrum!
 
FILMWIJK- ALMERE STAD
De Max Takstraat, ligt in Filmwijk, een kindvriendelijke en groene wijk, waar nog veel van de eerste pioniers uit de wijk wonen. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals een apotheek, tandarts, diverse basis- en middelbare scholen en de Vomar supermarkt. De bus (M5) stopt praktisch om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar NS trein- en busstation Almere Centrum, zodat je in ongeveer een half uur op Amsterdam Centraal kunt zijn.
Voor uitgebreid winkelen, een terrasje pakken, uit eten gaan of een bioscoopbezoek, ben je met de fiets of auto in minder dan 5 minuten in het bruisende stadshart van Almere. Voor verkoeling en recreatie kun je terecht in en om het Lumièrepark en -strand en het Weerwater. Voldoende gratis parkeergelegenheid is beschikbaar voor de deur of in de directe omgeving. Met de auto ben je in een paar minuten op de Veluwedreef met directe aansluiting op de A6, A27 en A1 richting de Randstad.
 
VOORTUIN EN ENTREE
De keurig bestrate voortuin heeft diverse borders met vaste planten en een buitenkraan. De voortuin biedt voldoende ruimte voor een zitbank. Via de overdekte entree betreden we de hal/entree. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, een moderne toiletruimte, vaste trapopgang en de deur naar de woonkamer.
 
WOONKAMER EN KEUKEN
De moderne, in hoogglans wit uitgevoerde halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een parallel-opstelling en is voorzien van een zwartkleurig composiet aanrechtblad, veel kastruimte met soft close lades en diverse inbouwapparatuur zoals de 4-pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast en rvs-afzuigkap. De eettafel zorgt voor de verbinding tussen de keuken en de woonkamer.
De lichte, tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en het glas in de achterdeur is de lichtinval hier optimaal. De wanden en plafonds zijn keurig gestuukt en geschilderd. Alle vloeren in deze woning zijn voorzien van lichtkleurig XL- laminaat. In de woonkamer is een handige provisie/trapkast aanwezig. Via de deur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
 
ACHTERTUIN
De diepe, onderhoudsarme achtertuin van circa 43m2 is grotendeels bestraat en heeft aan één zijde een border met diverse vaste planten. De tuin is verder voorzien van buitenverlichting, elektra voorzieningen en een ruime houten berging met overkapping. De stevige houten schutting met betonnen palen zorgt voor voldoende privacy met de buren. Het achterom is voorzien van een dubbele openslaande poort, handig voor bijvoorbeeld een scooter en/of een motor. Terug in de hal nemen we de vaste trap naar de eerste verdieping.
 
EERSTE VERDIEPING
We komen uit op de ruime overloop, welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2016). De eerste slaapkamer bevindt zich naast de badkamer aan de voorzijde. De twee overige slaapkamers van verschillend formaat, bevinden zich aan de achterzijde. De master bedroom met grote raampartij bevindt zich geheel links en heeft uitzicht over de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien alle gemakken, waaronder o.a. een inloopdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en een raam voor de natuurlijke lichtinval én ventilatie.
 
TWEEDE VERDIEPING
Via de open trap bereiken we de ruime voorzolder op de tweede verdieping. Direct naast de trap bevindt zicht de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. De deur geeft toegang tot het woningbrede dakterras aan de voorzijde (ZO).
Achter de voorzolder bevindt zich de woningbrede vierde slaapkamer met uitzicht over de achtertuin. Deze slaapkamer heeft een extra Velux dakraam aan de zijkant. Zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer hebben over de gehele lengte knieschotten voor extra bergruimte.  
Via de losse trap op de voorzolder kom je op de vliering/bergzolder. Hier is nog extra bergruimte aanwezig.
 
SANITAIR
Begane grond: Strak betegelde toiletruimte met modern toilet en fontein met licht antracietkleurige vloertegel en witte wandtegels.
Eerste verdieping: Moderne badkamer met licht antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels, inloopdouche met hand- en regendouche, thermostatische kraan, glazen douchedeur, een tweede modern toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen, design handdoekradiator en een raam voor de benodigde ventilatie.
 
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1995
- Circa 117,9m2 (Opgemeten conform branche brede meetinstructie NEN2580)
- 4 slaapkamers
- Energielabel A (definitief)
- Moderne badkamer en keuken (2016)
- Autoluwe straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer
- Oplevering in overleg
 
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning dichtbij Almere Stad? Vraag dan meteen een bezichtiging aan!
 
** BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S OP DEZE WEBSITE **
 
Adres: Max Takstraat 37
Gemeente: Almere
Regio Flevoland
Wijk: Filmwijk
Stadsdeel: Almere Stad
 
 
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.601,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.97 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis openbaar parkeren voor de deur en in de directe omgeving Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting bedekt met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 2075 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties