Veembroederhof

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW 

BESCHIKBAAR IN OVERLEG

Licht en ruim 3-kamer appartement (2006-ca.95m2) aan de rand van het centrum met prachtig uitzicht, vloerverwarming, individuele berging en een zonnig balkon (ZW)!

ENTREE
Via de overdekte centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videointercom van woontoren ‘Koffie’, nemen we één van de twee speedliften of de trap, naar de centrale gang op de verdieping.
 
BINNENKOMST
De hal geeft toegang geeft tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een groenkleurige gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Alle muren en plafonds in het appartement zijn recent (juni 2022) geschilderd en behangen.
 
WOONKAMER EN BALKON
Vanuit de hal komen we in de woonkamer met goede lichtinval en schitterend uitzicht over het centrum van de stad. De woonkamer grenst aan de moderne open keuken en het ruime eetgedeelte. Via de openslaande deuren is het balkon (ZW) bereikbaar en heb je gaaf uitzicht over Kattenburg, het Marine terrein en het centrum van de stad.

SLAAPKAMERS
Direct rechts na binnenkomst bevindt zich de masterbedroom met tweepersoons bed en bureau. Aan het einde van de hal komen we bij een tweede, kleinere slaap/werkkamer.

SANITAIR
Toiletruimte: strak betegeld, met modern toilet en fontein.
Badkamer: nette badkamer voorzien van vloerverwarming, witte wandtegels en bruinkleurige vloertegels, wastafelmeubel, bad-douchecombinatie en handdoekradiator.
 
PARKEREN
Bewoners parkeren onder het appartementencomplex, één verdieping lager dan de bezoekers parkeergarage (-1). De parkeergelegenheid voor bewoners (-2) is met een persoonlijke toegangspas bereikbaar en is extra beveiligd door middel van een stalen hekwerk met camerasysteem.  Een privé parkeerplaats is optioneel te huur (via VvE) voor € 150 per maand 
 
LOCATIE
Dit appartement ligt op een bruisende locatie in een gewild complex uit 2006, op loopafstand van onder andere de Passenger Terminal, het Scheepvaart Museum en het Centraal Station. Het complex ligt pal langs de Oostelijke Handelskade, tussen Pakhuis De Zwijger en Pakhuis Wilhelmina. Praktisch voor de deur wordt er om de 5 jaar het SAIL Amsterdam evenement gehouden. Binnen 10 minuten loopafstand ben je bij Winkelcentrum Brazilië aan de Oostelijke Handelskade of op het Centraal Station. Tegenover het complex vind je diverse busverbindingen en tramlijn 26 brengt je in een paar minuten naar het Centraal Station.

BIJZONDERHEDEN
- Luxe, goed onderhouden en veilig complex uit 2006 met parkeergarage v.v. videobewaking en vaste huismeester
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95m2,
- Energielabel A, voorzien van HR beglazing en nieuwe WTW-unit (Ito Daalderop 2022)
- Individuele berging en gemeenschappelijke fietsenberging (verdieping -1)
- Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
- Incl. VVE bijdrage, excl. G/W/E
- 2 maanden borg
- Oplevering in overleg
-
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
 
 
ENGLISH TEXT

AVAILABLE IN CONSULTATION - Veembroederhof 

Light and spacious 3-room corner apartment (2006-approx.95m2) on the IJ, on the edge of the city center with a beautiful view, individual storage and a sunny balcony(SW) !
 
ENTRANCE
Via the covered central entrance with letterboxes, doorbells and video intercom of the 'Koffie' residential tower, we take one of the two speed lifts or the stairs to the central corridor, adjacent the apartments front door.
 
ENTRY
The hall gives access to all rooms in this apartment, which is fully equipped with comfortable underfloor heating and a green colored cast floor. The apartment has recently been wallpapered and painted.
 
LIVING ROOM AND BALCONY 
From the hall we enter the living room with abundance of light and a beautiful view over the center of the city. Adjacent to the living room we enter the modern open kitchen and the spacious dining area. The balcony (SW) is accessible through the patio doors. The balcony has great view of Kattenburg, the Marine area and the center of the city.

BEDROOMS
The master bedroom is located at the cool rear end of the apartment and it is equipped with a double bed and desk. At the end of the hall, at the front of the building we enter the second, smaller bedroom/office which has a beautiful view.
 
SANITARY
Toilet room: tightly tiled, with modern toilet and fountain.
Bathroom: neat bathroom with underfloor heating, white wall tiles and brown-colored floor tiles, washbasin bath-shower combination and towel radiator.
 
PARKING
Residents park under the apartment complex, one floor below the visitors' parking garage (-1). The parking for residents (-2) is accessible with a personal access pass and is extra secured by means of a steel fence with a camera system. The private parking space is optional for rent for € 150 per month.
 
LOCATION
This apartment is situated in a vibrant location in a popular complex from 2006, within walking distance of the Passenger Terminal, the Shipping Museum and the Central Station. The complex is located right along the Oostelijke Handelskade, between Pakhuis De Zwijger and Pakhuis Wilhelmina. Practically in front of the door, the SAIL Amsterdam event is held every other 5 years. Within 10 minutes walking distance you are at the Brazil Shopping Center on the Oostelijke Handelskade or at the Central Station. Opposite the complex you will find various bus connections and tram line 26 takes you to Central Station in a few minutes.
 
PARTICULARITIES
- Luxurious, well-maintained and safe complex from 2006 with parking garage with video surveillance and permanent caretaker
- Usable living area approx. 95m2,
- Energy label A, with HR glazing and new HRV unit (2022)
- Individual storage and communal bicycle storage (floor -1)
- Accessible for the disabled and accessible for the elderly
- Incl. VVE contribution, excl. G/W/E
- 2 months deposit
- Delivery in consultation
- PLEASE NOTE: No pets, home sharers or students
 
Disclaimer: Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the correctness and completeness of the data shown.

 
Address: Veembroederhof 
Municipality of Amsterdam
Neighborhood: Oostelijk Handelsgebied 
District: East

Overdracht Status Verhuurd Beschikbaarheid Tijdelijk Specificatie Gemeubileerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie N Perceelnummer 4283 Index A Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties