Martin Luther Kinglaan 328

Omschrijving

* ENGLISH TEXT BELOW *
 
Licht en royaal appartement (1971-107m2) met 5 kamers op de eerste verdieping met vrij en groen uitzicht aan beide kanten, voorzien van personenlift, een zonnig balkon op het zuidoosten, nette badkamer en op loopafstand van Winkelcentrum Diemerplein en NS treinstation Diemen!
 
LOCATIE
Dit appartement ligt op een groene en rustige locatie, op loopafstand van het treinstation Diemen en Winkelcentrum Diemerplein. In de directe omgeving vind je alle benodigde voorzieningen, waaronder een apotheek, diverse basisscholen, sportaccommodaties en een Albert Heijn.
Voor wandelaars en buitensporters is de ligging gunstig, want in de directe omgeving vind je de Sportpark De Diemen met o.a. voetbal-, tennis- en hockeyvelden, het Diemerbos en de Diemerpolder. De bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand en tram 19 brengt je binnen 10 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en de A10 richting de Randstad.
 
ENTREE
Via de gemeenschappelijk, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom, bereik je met één van de twee liften of met de trap, de toegang van het appartement op de eerste verdieping.
Je komt hier overdekt binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Op de vloer ligt een nette houtlook laminaat vloer, welke drempelloos is doorgelegd. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
 
INDELING
Wat meteen opvalt als we de woonkamer binnenkomen is de grote lichte en open ruimte. Doordat de muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd komt er veel licht door de grote ramen aan beide zijden. Achterin de living is een extra zitgedeelte gecreëerd in de voormalige slaapkamer. Hier is extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk/studeerkamer en kan eventueel dichtgemaakt worden, als een vierde slaapkamer wenselijk is. Deze ruimte geeft toegang tot het balkon.
Via de woonkamer kom je in de tweede hal, welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, bergruimte en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. Centraal in de hal bevindt zich de ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en moderne toilet. Naast de badkamer bevinden zich de twee slaapkamers met uitzicht aan de voorzijde.
De woonkamer grenst aan de L-vormige open keuken. De woonkamer en keuken worden met elkaar verbonden door het ruimte eetgedeelte.
 
BALKON
Via de deur in de woonkamer bereik je het woning brede en zonnige balkon. Vanaf het balkon heb je weids uitzicht over de wijk.
 
KEUKEN
De offwhite kleurige open keuken ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht over groen en over de parkeerplaats. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van een antracietkleurige aanrechtblad met rvs spoelunit, veel kastruimte, Boretti 5-pits gasfornuis en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals de magnetron en Whirlpool oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.
 
SANITAIR
Badkamer: Nette badkamer voorzien van lichtgrijze wandtegels en witte vloertegels, wastafel met meubel, zwevend toilet, ligbad met bubble-jets, douchecabine met paneel met o.a. een regen- en watervalfunctie en handdouche.
 
PARKEREN
Bewoners en bezoekers kunnen de eerste twee uur (blauwe zone) voor de deur parkeren en op aanvraag is er een parkeervergunning voor bewoners beschikbaar (ca € 96,- per 2 jaar).
 
VVE MARTIN LUTHER KINGLAAN 2 T/M 630 DIEMEN
Er is sprake van een gezonde en professioneel beheerde vereniging van eigenaren, waarvan het beheer is uitbesteed aan Flatbeheer VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 279,08 per maand voor het appartement en de berging, dit bedrag is inclusief de maandelijkse stookkosten van € 65,50.
 
 
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1971
- 106,6m2 (Opgemeten conform branche brede meetinstructie NEN2580)
- Individuele berging (ca. 8m2) in de onderbouw
- Balkon op het zuidoosten
- De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt
- Vaillant geiser (februari 2023, eigendom)
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone) voor het complex, vergunning € 96,- per 2 jaar
- VvE bijdrage is € 279,08 per maand incl. € 65,50 voorschot stookkosten per maand
- Alle radiatoren zijn voorzien van een individuele thermosstaat
- Oplevering in overleg
 
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Ben je enthousiast geworden over dit appartement en zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan meteen een afspraak voor een bezichtiging!
 
 
 **  BEKIJK DE WONINGVIDEO EN 360° FOTO’S OP DEZE WEBSITE **
 
Adres: Martin Luther Kinglaan 328
Gemeente: Diemen
Buurt: Ruimzicht West
Wijk: 01 Diemen- Centrum
 
 
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
 
 
 
* ENGLISH TEXT *
 
Light and spacious apartment (1971-107m2) with 5 rooms on the first floor with unobstructed and green views on both sides, elevator, a sunny southeast facing balcony, luxurious bathroom and within walking distance of Diemerplein shopping center and Diemen railway station!
 
LOCATION
This apartment is situated in a green and quiet location, within walking distance of Diemen railway station and Diemerplein shopping center. In the immediate vicinity you find all necessary neighborhood facilities, including a pharmacy, various primary schools, sports facilities and an Albert Heijn supermarket.
The location is favorable for hikers and outdoor sports enthusiasts, because in the immediate vicinity you will find Sportpark De Diemen with football, tennis and hockey fields,  Diemerbos and Diemerpolder. The bus stop is a few minutes' walk away and tram 19 will take you to the center of Amsterdam within 10 minutes. Within a few minutes you are on the A1, A2, A9 and A10 towards the Randstad by car.
 
ENTRY
Communal, save entrance with mailboxes, doorbells and intercom. You reach the entrance on the first floor by elevator or by stairs.
You enter the hall with wardrobe and  cupboard space. The neat wood-look laminate floor has been laid throughout the apartment without barriers. From the hall we enter the living room.
 
LAYOUT
The spacious living room is situated at the rear and has abundance of light, because the original wall between the kitchen and the living room has been removed. The living room has been extended to create an extra large living room. Here you will find extra space for lounging, work or study. This room is also interesting in case you are looking to create an extra bedroom. This room gives access to the balcony.
Through the living room you enter the second hall, which gives access to the three bedrooms, storage space and the bathroom.The master bedroom is located at the rear. The spacious bathroom with sink, bath and modern toilet is centrally located in the hall. Next to the bathroom you will find  two bedrooms with a view at the front and parking space.
The living room is adjacent to the L-shaped open kitchen. The living room and kitchen are connected by the spacious dining area.

BALCONY
Through the door in the living room you reach the apartment- wide southeast facing balcony. From the balcony you have a wide and green view of the neighbourhood.
 
KITCHEN
The off-white open kitchen is located at the front and has an unobstructed view of greenery. The kitchen has an L-shape and is equipped with an anthracite-colored counter top with stainless steel sink, plenty of cupboard space, Boretti 5-burner gas stove and various high-quality built-in appliances such as the microwave and Whirlpool oven and dishwasher. The washing machine and tumble dryer are located in the kitchen.
 
SANITARY
Bathroom: Neat bathroom with light gray wall tiles and white floor tiles, washbasin with furniture, modern toilet, bath with bubble jets, shower cabin with panel including waterfall, rain and hand shower.
 
PARKING
Residents and visitors can park in front of the door for the first two hours (blue zone) and a parking permit for residents is available on request (approx. € 96 per 2 years).
 
VVE MARTIN LUTHER KINGLAAN 2 TO 630 DIEMEN
Healthy and professionally managed Association of Owners. The management is outsourced to Flatbeheer VVE Beheer. The monthly service costs total € 279.08 (including heating costs of € 65.50).
 
PARTICULARITIES
- Year of construction 1971
- 106,6m2 (measured in accordance with industry-wide measuring instruction NEN2580)
- Individual storage room (approx. 8m2) in the basement
- Southeast facing balcony
- The walls and ceilings are neatly finished
- Vaillant geyser (February 2023, property)
- Sufficient parking (blue zone) in front of the complex, permit € 96 per 2 years
- Contribution Association of Owners € 279.08 per month (including € 65.50 p/m advance payment for heating costs)
- All radiators have indivual thermostats
- Delivery in consultation
 
The house has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.
 
 
 ** WATCH THE HOME VIDEO AND 360 ° PHOTOS ON THIS WEBSITE **
 
Address: Martin Luther Kinglaan 328
Municipality: Diemen
Neighborhood: Ruimzicht West
District: 01 Diemen– Centrum
 
 
Disclaimer: Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the correctness and completeness of the data shown.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.205,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 279,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Jacuzzi Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Jacuzzi, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Blauwe zone voor bezoekers max 2 uur gratis parkeren. Parkeervergunning voor bewoners op aanvraag € 96,- per 2 jaar Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 279,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie A Perceelnummer 4618 Index A74 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties